आजकल बहुत से लोग अपने सपनों का घर खरीदने के लिए होम लोन लेते हैं। हालांकि, इस लंबी अवधि के कर्ज की मासिक किस्त (ईएमआई) को सालों-साल चुकाना पड़ता है, जो कई मध्यमवर्गीय लोगों के लिए एक बड़ा आर्थिक बोझ बन जाता है। लेकिन कुछ आसान और प्रभावी तरीके अपनाकर इस 25 साल के लंबे लोन को महज 10 साल में चुकाया जा सकता है!

आइए, जानते हैं वो तीन महत्वपूर्ण उपाय:

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1. हर साल एक अतिरिक्त ईएमआई जमा करें:
   आमतौर पर, होम लोन के मामले में ग्राहक हर महीने एक निश्चित राशि की ईएमआई चुकाते हैं। लेकिन लोन चुकाने की अवधि को कम करने के लिए यह एक बहुत ही प्रभावी तरीका है। उदाहरण के लिए, यदि आपने 50 लाख रुपये का होम लोन 25 साल के लिए 8.5% ब्याज दर पर लिया है, तो आपकी मासिक ईएमआई लगभग 40,000 रुपये होगी। अगर आप हर साल एक अतिरिक्त ईएमआई यानी 40,000 रुपये और जमा करते हैं, तो यह अतिरिक्त राशि सीधे आपके मूल कर्ज (प्रिंसिपल) को कम कर देगी, ब्याज पर इसका असर नहीं पड़ेगा। इससे आपके 25 साल के लोन की अवधि घटकर लगभग 20 साल हो जाएगी।
2. हर साल ईएमआई की राशि 7.5% बढ़ाएं:
   एक और उल्लेखनीय तरीका है कि हर साल अपनी मासिक ईएमआई की राशि को एक निश्चित दर से बढ़ाया जाए। यदि आप हर साल अपनी मौजूदा ईएमआई में 7.5% की वृद्धि करते हैं, तो आप हैरान रह जाएंगे कि आपका लोन चुकाने की अवधि 25 साल से घटकर महज 12 साल रह जाएगी! नियमित रूप से ईएमआई में थोड़ी बढ़ोतरी आपके द्वारा दिए जाने वाले कुल ब्याज को काफी हद तक कम कर देगी और लोन को जल्दी चुकाने में मदद करेगी।
3. दोनों तरीकों को एक साथ लागू करें:
   सबसे तेजी से कर्जमुक्त होने का तरीका है कि उपरोक्त दोनों तरीकों को एक साथ अपनाया जाए। यानी, हर साल एक अतिरिक्त ईएमआई जमा करने के साथ-साथ अगर आप अपनी मासिक ईएमआई की राशि को 7.5% की दर से बढ़ाते रहते हैं, तो यह अविश्वसनीय लेकिन सच है कि आपका 25 साल का होम लोन महज 10 साल में पूरी तरह से चुक जाएगा! इस संयुक्त तरीके से आप ब्याज के भारी बोझ से मुक्ति पा लेंगे और बहुत कम समय में अपने सपनों के घर का पूरा मालिकाना हक हासिल कर लेंगे।

संक्षेप में याद रखें:
इन आसान तरीकों को अपनाकर आप होम लोन के लंबे समय के बोझ को आसानी से कम कर सकते हैं और जल्दी कर्जमुक्त होकर आर्थिक राहत पा सकते हैं। इसलिए, अपने घर के सपने को पूरा करने के साथ-साथ कर्ज का दबाव कम करने के लिए भी इन तरीकों पर विचार कर सकते हैं।